Gastos hipotecarios

Si tiene o ha tenido hipoteca, ahora es posible recuperar todos los gastos del otorgamiento de la escritura de hipoteca si el banco se los cargó.

JEA Abogados le ofrece la oportunidad de reclamar los gastos de formalización de hipotecas: escritura de notario, gastos de gestoría, gastos de tasación de la vivienda, registro de la propiedad y actos jurídicos documentados.

Una sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2015 declara abusiva la cláusula recogida en la mayoría de las hipotecas en las que se repercute al cliente el abono de los gastos del otorgamiento de la escritura, actos preparatorios y gastos judiciales.

Pueden reclamar estos gastos de formalización de hipotecas todas las personas que tengan o hayan tenido un préstamo hipotecario, ya que se trata de un supuesto de nulidad de pleno derecho y, además, esa acción de nulidad es imprescriptible. Solo en el caso de que su banco sea el BBVA sí hay prescripción de la reclamación hasta diciembre de 2020.

Como ejemplo, se puede recuperar hasta, aproximadamente, 3.000 € para una hipoteca media de 150.000 €.

Se pueden recuperar los gastos de formalización de hipotecas, es decir:

✔Constitución ante notario.

✔ Inscripción en el registro.

✔ Pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados

✔ La tasación de la vivienda.

✔ Los gastos de gestoría.

La documentación necesaria para reclamar estos gastos, es la siguiente:

✔ Escritura de la hipoteca.

✔ Factura del Notario.

✔ Factura del Registro.

✔ Carta del pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

✔ Factura de la gestoría tramitadora.

✔ Escritura de cancelación de hipoteca (si estuviera cancelada y se tuviera dicho documento).

RECLAME LO QUE ES SUYO Si es uno de los afectados, déjenos sus datos. ¡Nosotros le ayudaremos!

  • Este campo es un campo de validación y debe quedar sin cambios.

Ofrecemos asesoramiento en materia Civil, Mercantil, Laboral y Administrativa, siendo especialistas, entre otras en negociación bancaria y cláusulas suelo.

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